Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Mersin 1.İcra Dairesi, Mersin Yenişehir’de 113 m² 3+1 daireyi açık artırma yöntemiyle icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle:
Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi 4327 ada 1 parsel numaralı 4.750,00m² lik TARLA üzerine tesis edilen kat irtifakına esas 1/74 arsa paylı A blok onuncu kat 20 no.lu bağımsız bölüm MESKEN vasfında olup (1/1) tam hisse olarak borçlu adına kayıtlı dır.Taşınmaz Yenişehir İlçesinin tercih edilen orta ve ortanın üstü gelir gurubuna dahil kişilerin tercih ettiği bir bölgedir. Taşınmaza yakın konumda Metro AVM, Cem evi, Forum Yaşam Hastanesi Özel Akademi Hastanesi, Forum AVM, okul alanları, cami ve park alanları bulunmaktadır. Taşınmaz Metro AVM nin 340 metre kadar güney cephesinde, Cem evinin 400 metre kadar batı cephesinde, Forum AVM nin 1300 metre kadar kuzey cephesinde kalmaktadır. Bölgede belediye alt yapı tesisleri tamdır. Toplu taşım araçlarının güzergâhına yürüme mesafesindedir. Taşınmaz bağımsız bölümün içinde bulunduğu yer, 55 giriş kapı numaralı İmoland Çiçek KonutlarıSitesi 4.750,00 m² lik ARSA üzerine A, B, C ve D bloklar halinde, her blok zemin + 10 normal katlı betonarme tarzında 20.10.2006 tarih 1/45 ? 302/1997 sayılı yapı ruhsatına istinaden inşa edilmiştir. Site bahçe duvarı ve duvar üzerinde 1 metre yüksekliğinde demir doğrama korkuluk mevcuttur. Site girişi 20. Cadde tarafındandır. Girişte yaya ve araç (sürgülü) girişinin sağlandığı demir doğrama kapı mevcuttur. Site içerisinde açık otopark alanı, yürüme yolları, yeşil alanlar ve kamelya mevcuttur. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün içinde bulunduğu A blok site girişine göre sol kol tarafında kalan ve binanın kuzey batı köşesine isabet eden bloktur. Bina bodrum + zemin+ 10 normal kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında giriş holü, lobi, diğer ortak alanlar bulunmaktadır. Binanın normal katlarında 2 şerden 10 normal katta toplamda 20 adet mesken vasfında bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi yapının güney cephesinden ve birkaç basamakla çıkılan zemin kattandır. Bina girişinde şifreli otomatik ferforje demir doğrama kapı bulunmaktadır. Bina girişi, giriş holü, giriş holünün duvarları yarım boy mermer kaplıdır. Giriş tavanında asmatavan ve ışıklandırma mevcuttur. Merdiven basamak ve kat sahanlıkları mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları demir, balkon korkulukları alüminyum doğramadır. Binada bir adet asansör olup, asansör çıkışları kat arasındadır. Bina dış yüzeyi sıvalı ve boyalıdır. Bina çatısı teras betondur.Taşınmazkonu 1/74 arsa paylı A blok 10. kat (20) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfındadır. Mesken kuzey, güney ve doğu cephelidir. Kıymet takdirine konu yer A blokun onuncu katında merdiven çıkışına göre sol kol tarafında kalmaktadır. Konu yerin konumu ve alanı, onaylı mimari projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Binadaki asansör kat arasında durmaktadır.Meskensalon, 3 oda, antre, hol, wc+lavabo, banyo ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Mesken net: 113,36 m² ve brüt: 136,35 m² .dir. Meskenin girişinde çelik panjur doğrama ve iç kısımda mobilya görünümlü çelik pres kapı mevcuttur. Meskenin iç kapıları Amerikan panel doğramadır. Dış doğramaları pwc doğramadır. Meskenin oda ve mutfak zemin kaplaması laminat parke, antre, ıslak hacimler ve balkon zemin kaplaması seramiktir. Balkon korkulukları alüminyum ve ıslak hacimlerin kapısı pvc?dir. Meskenin mutfak alanında mermer mutfak tezgahı, lake kapaklı mdf gövdeli tezgah altı ve üstü mutfak dolapları mevcuttur. Mutfak alanın duvarları seramik kaplıdır. Banyo ve wc+lavabo alanlarının zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Banyoda klozet, mobilyalı lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır. Wc alanında alaturka tuvalet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Meskenin duvarları alçı sıva üzeri boyalı ve tavanda kartonpiyer bulunmaktadır. Mesken halen kullanılmaktadır.Taşınmazın mevcut özelliği ile arsa payı dahil mevcut durum değeri 460.000,00TL.dir.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için:https://www.ilan.gov.tr/ilan/833950/emlak/konut/mersin-yenisehirde-113-m²-3-1-daire-icradan-satiliktir
