24°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Sarıçam’da 12.191 m² tarlayı icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İl, Sarıçam İlçe, YAĞIZLAR Mahalle/Köy, Geçek Mevkii, 1457 Parsel12.191,69 Ana Taşınmaz Yüzölçüm, Bag. Bölüm Nitelik: Tarla Olan Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup, aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.
Konumu: Kıymet takdirine konu Taşınmaz Yağızlar Mahallesine 1,4 km, şehir merkezine32,8 km, hava alanına 34,6 km, otogara 35,5 km, Sarıçam Kaymakamlık binasına 25,6 km mesafede yer almaktadır. Bölgede yol, elektrik, su ve kanalizasyon altyapıları hizmetleri tamamlanmamış durumdadır. Taşınmazın Özellikleri: Taşınmazın değeri taşınmazın bulunduğu bölgede en yaygın münavebe uygulamalarından 1. yıl 1.ürün buğday,1.yıl 2. Ürün soya ve 2. yıl yerfıstığı yetiştiriciliğine göre; Sarıçam İlçe Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün 2020 yılı verileri esas alınmıştır. (2021 yılı verileri henüz hazırlanmadığı gerekçesi ile Sarıçam İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünden temin edilememiştir)Dava konusu taşınmaz DOP kesintisi yapılamayan kadastro parseli olduğu tespit edildi. Taşınmazın kısmen % 2-5 arasında değişen eğime sahip bulunduğu belirlenmiştir. Taşınmaz Toprak sığ, killi tınlı ve kumlu, organik maddece zengin yapıya sahiptir. Toprağın kullanımını kısıtlayıcı tuzluluk, alkalilik, taban suyu problemi, yüksek PH vb. bulunmamaktadır. Tarla niteliği taşıyan dava konusu taşınmazın değeri, “Gelirlerin Kapitalizasyonu” yöntemine göre yapılmıştır.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/959072/emlak-tarla-tarim-arazisi-bag-bahce-adana-saricamda-12-191-m2-tarla-icradan-satiliktir
