23°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Seyhan’da 107 m² 2+1 daireyi yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana ili, Seyhan ilçesi, Zincirlibağlar Mh. 8820 Ada, 5 Parsel No., A Blok/ 6.kat/ 31 B.B.no.lu Mesken niteliğinde tapuya kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz tam hisseyle (1/1) borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmaz 6.katta, Kuzey, Doğu cepheli iki oda, bir salon, mutfak, banyo-tuvalet ve iki balkon olarak düzenlenmiş net 72 m2. Brüt 107 m2 alanlıdır. mesken daire zeminleri, seramik ve laminat parke duvarlar alçı saten tavanlar kartonpiyerli, pencereler plastik doğrama çift camlıdır. Daire kiracı tarafından kullanılmaktadır. Mesken daire şehrin gelişen bölgesinde Gürselpaşa Mahallesi Kanalı üzeri Kıyıboyu Caddesinin 80 metre kadar kuzeyinde bulunmakta olup; dairenin bulunduğu yer, mevkii, İmar planındaki konumu ve halihazır kullanılış şekli, mesahası, kolay satılabilir bölgede olması, göz önüne alınmıştır. UDES Uluslararası Değerleme Standardı piyasa alım satım değerinin belirlenmesinde emsal karşılaştırma Yönetimi, Maliyet Yönetimi, Gelir Yönetimi, işlemlerinden hangisinin seçileceğini taşınmazın özellikleri ve elde edilebilen verilere göre belirlenmesi öngörülmektedir. Taşınmaz bağımsız bölümün bulunduğu yapının mevcut hali ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri tablosuna göre 4-C Sınıfı yapı olduğu kanaatine varılmıştır. Bağımsız Bölümün bulunduğu bina yaklaşık 5 yıllık olup; Yıpranma payı %10 olarak değerlendirilmiştir.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1013752/emlak-konut-adana-seyhanda-107-m2-2-1-daire-icradan-satiliktir-coklu-satis-
