33°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Seyhan’da 24 m² büroyu, icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Değerlemesi yapılan büronun bulunduğu bina; 5/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde bitişik nizamda tek bloktan oluşmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bina-2.bodrum kat + -1.bodrum kat + zemin kat + ara kat + 4 normal kat + 2 mesken katı + çatı katı olmak üzere 10 katlı olarak inşaa edilmiştir. Mimari projesine göre -2. bodrum katta; sığınak, -1. bodrum katta;15 adet depo, zemin katta; bina girişi ve 16 adet dükkan, ara katta; 14 adet büro, normal katların her birinde 10’ar adet bürodan toplam 40 adet bb büro, mesken katlarında; 4 adet meskenden 8 adet mesken, çatı katında; 1 adet mesken bulunmakta olup binada toplam 90 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu bina; Turhan Cemal Beriker Bulvarının 190m güneyinde, İnönü Caddesinin 65m kuzeyinde, Atatürk Caddesinin 380 m batısında ve Dr. Ali Menteşoğlu Caddesi üzerinde yer almaktadır. Yol tarifi ile; Kurtuluş Caddesi üzerinde doğu istikamette ilerlerken sol kol üzerine konumlu olan Dr. Ali Menteşoğlu Caddesine gelinir. Dr. Ali Menteşoğlu Caddesine girilerek kuzey istikamette 50 m ilerledikten sonra değerleme konusu ana taşınmazın sağ kol üzerinde konumlu olduğu görülmektedir. Ana taşınmaz bina girişi Dr. Ali Menteşoğlu Caddesi üzerinden sağlanmaktadır.
Binaya batı cephe zemin kattan giriş sağlanmaktadır. Binada çift asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe sıvası üzeri akrilik boyadır. Bina giriş kapısı otomatik kepenk olup, giriş holü seramik kaplama, merdiveni brüt beton, korkuluk imalatı demir, duvarları sıva üstü boya kaplama, tavanları ise kara sıva üzeri su bazlı boyalıdır. Bina yaşı itibari ile bakım gerektirmektedir.
Değerleme konusu taşınmaz, bulunduğu binanın ara Katında ve merdivenden çıkarken sola dönüldükten sonra, sağ kol üzerindeki 5. bürodur. Asansörden çıkarken ise sağ kol üzerinde 5. Büro olduğu görülmektedir. Değerleme konusu taşınmaz bina içerisinde cephesi olmayacak şekilde konumlandırılmıştır.
Taşınmaz net 22,75 m² brüt 24,00 m² olup tek bölümden oluşmaktadır. Söz konusu taşınmaz mimari projesine uygun inşa edilmiştir .
Taşınmazın giriş kapısı ahşap camekan olup dışında demir perforje bulunmaktadır. Duvarları, sıva üzeri iç cephe boya kaplamadır. Tavanlar tavan sıvası üzeri su bazlı boya kaplamadır. Meskenin zemini laminant parke kaplamadır. Isınma sistemi klima ile sağlanmaktadır.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1043312/emlak-is-yeri-ve-ticari-isletme-adana-seyhanda-24-m2-buro-icradan-satiliktir
