T.C.
YUMURTALIK
İCRA DAİRESİ
2013/96 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Yumurtalık İlçe, 201 Parsel No, TAHİRİYE Köyü, Borçlu hissesine düşen 927,38M2 Taşınmazın toprak yapısı Killi Tınlı Eğimli Meyilli susuz tarım arazisidir. Bu taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru koşullarda yetiştirilen Buğday Ayçiçeği gibi tarla bitkileri ve Zeytin gibi Bahçe bitkileri yetiştirilebilir.
Yüzölçümü : 7.419 m2
Arsa Payı : 927.38M2
İmar Durumu : Tarla
Kıymeti : 2.782,13 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 28/11/2014 günü 14:00-14:10 arası
2. Satış Günü : 26/12/2014 günü 14:00 -14:10 arası
Satış Yeri : Yumurtalık İcra Müdürlüğünde – null null /null
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli Yumurtalık İlçesi 360 Parsel Sayılı Taşınmaz üzerinde,
2/A- Zeynepli Mahallesi köy içi mevkiinde bulunan 360 Sayılı parsel üzerindedir. Borçlu hissesine düşen 818,13M2 dir. Tapu Kaydında Hefkereli iki ev ve bir samanlık olarak kayıtlıdır Bina tek katlı duvarları briket üzeri çinkodur. Kapı ve Pencereler Ahşap çakma kapı ve penceredir, boyasız duvarlar sıvasız elektrik ve suyu mevcuttur. İmar durumu ayrık nizam 2 kattır Tüm arsa için bina cephesi ortalama 70.00 metre bina derinliği 30.00 metredir. Binanın yüzölçümü 29.68M2 dir.
2/B- Zeynepli Mahallesi köy içi mevkiinde bulunan 360 sayılı parsel üzerindedir. Tapu kaydında herekeli iki ev ve bir samanlık olarak kayıtlıdır. Bina tek katlı olup, duvarları taş üzeri çinkodur, kapı ve pencereler ahşap çakma kapı ve pencere olup boyası yoktur, duvarlar boyasız sıvasız elektrik su mevcuttur, imar durumu ayrık nizam iki kattır. Tüm arsa için bina cephesi ortalama 70 metredir, bina derinliği ortalama 30 metredir. Binanın yüzölçümü 35 metredir. Yapının sınıfı 2/B dir.
2/C- Zeynepli Mahallesi köy içi mevkiinde bulunan 360 parsel üzerinde bulunmaktadır. Tapu kaydı hefkereli iki ev ve bir samanlık olarak kayıtlıdır Bina tek katlıdır, duvarları briket üzeri betondur, kapı ve pencereler ahşap çakma kapı ve penceredir, boyasızdır duvarlar boyasız ve sıvasızdır, dama çıkış merdiveni beton olup, korkuluğu yoktur, elektrik ve su mevcuttur. Binanın yüzölçümü 41,89 metredir. Yapının sınıfı 3/A dır.
2/D- Zeynepli Mahallesi köy içi mevkiinde bulunan 360 parsel üzerinde bulunmaktadır. Tapu kaydı hefkereli iki ev ve bir samanlık olarak kayıtlıdır. Bina tek katlıdır, duvarları taş üzeri çinkodur, kapı ve pencereleri ahşap çakma kapı ve pencerelerdir, Boyasız olup duvarları sıvasız ve boyasız elektrik ve su mevcuttur. Bina yüzölçümü 53,82 metredir. Yapının sınıfı 2/B dir.
Adresi:
Yüzölçümü : 2/A- 29.68 M2, 2/B- 35.00 M2, 2/C- 41.89 M2, 2/D- 53.82 M2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : Bina (Ayrık Nizam iki Kat)
Kıymeti : 15.405,59 TL + 16,250 (Üzerindeki Ağaç değeri) = 31.654,59 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 28/11/2014 günü 14:40- 14:50 arası
2. Satış Günü : 26/12/2014 günü 14:40 – 14:50 arası
Satış Yeri : Yumurtalık İcra Müdürlüğünde
3 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Yumurtalık ilçe, 202 Parsel No, Kzupınarı Köyü, Borçlu hissesine düşen 1,092,50M2 lik kısmı Taşınmazın toprak yapısı Killi Tınlı Eğimli Meyilli susuz tarım arazisidir. Bu taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru koşullarda yetiştirilen Buğday Ayçiçeği gibi tarla bitkileri ve Zeytin gibi Bahçe bitkileri yetiştirilebilir
Yüzölçümü : 8.740 m2
Arsa Payı : 1092,50
İmar Durumu : Tarla
Kıymeti : 3.277,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 28/11/2014 günü 15:00-15:10 arası
2. Satış Günü : 26/12/2014 günü 15:00-15:10 arası
Satış Yeri : Yumurtalık İcra Müdürlüğünde
Satış Şartları:
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şara ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satıp bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satış ilanının tapu kaydındaki ve diğer haciz alacaklılarına tebliğ edilememesi halinde, gazete ve e.satis sayfasından yapılan ilan ilgililere tebliğ hükmünde sayılacak, ayrıca yeniden tebligat çıkarılmayacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/96 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 29/09/2014
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir.
(*) : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’c karşılık gelmektedir.
(BASIN ADN.3416) www.bik.gov.tr
