27°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Yumurtalık İcra Dairesi, Adana Yumurtalık’ta 158 m² 3+1 daireyi açık artırma yöntemiyle icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Satışa konu taşınmazı bulunduğu ana taşınmaz ayrık nizamda konut alanı imarlı E:2.10, Hmax: 10 kat çekme çekme mesafeleri 5 metre yapılaşma şartlarına sahip, ayrıca taşınmaz 9 ve 10 parsellerin tevhid (birleşme işlemi sonucu oluşmuştur. Taşınmaz Akyuva Mahallesi Ceyhan Sokak Murat İnanır Sitesi (Gold City) A Blok No: 5/A-101 Yumurtalık / ADANA adresindedir. Taşınmaza ulaşım için; Bosnalı Ceyhan Sokak ile Girne Bulvarının kesişiminden doğu istikametine dönülerek Ceyhan Sokağa girilir. Sokak üzerinde yaklaşık 170 metre ilerlenir ve solda değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu siteye ulaşılır. Taşınmaz, ilçe merkezinin doğusunda yer almakta olup taşınmaza ulaşım çeşitli toplu taşıma araçları ile özel vasıtalar ile sağlanabilmektedir. Bölge genel itibariyle 12-15 katlı apartmanlar, müstakil yapılar ve imarlı boş arsaların bulunduğu bölgededir. Taşınmazın çevresinde yapılaşma devam etmekte olup bölgede yer alan binaların zemin katları ve normal katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Bölge genelinde belediye ve alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Satışa konu taşınmaz Adana ili Yumurtalık ilçesi Akyuva Mahallesi 444 Ada 15 Parselde 6.285,15 m2 arsa üzerinde 1/100 arsa paylı A Blok 10. Kat 23 bağımsız bölüm nolu meskendir. Değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu bina ayrık nizam, 4/C yapı sınıfında betonarme karkas yapı şeklinde 3 (A/B/C) blok tarzında inşa edilmiştir. A Blok parselin doğusunda yer almaktadır. Site içerisinde açık yüzme havuzu, çocuk parkı, sosyal aktivite alanları, açık otoparkı, iyi bir çevre ile saha tanzimi ve özel güvenliği bulunmaktadır. Satışa konu 23 nolu Bağımsız Bölümün bulunduğu bina bodrum kat + zemin kat + 16 normal kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında; 2 adet iş yeri, zemin katında; bina apartman girişi ve iki adet mesken,15 normal kata her katada ikişer adet mesken ,16 tıncı normal katta bir adet mesken bulunmakta olup toplam 35 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi kat itifakına esas onaylı mimarı projesinde ve yerinde yapılan tesbitlere göre, zemin kat kuzey girişi cephelerden sağlanmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi sıvalı, bina giriş zemini, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Merdiven tırabzanları krom doğramadır. Binada 2 adet asansör tamdır ve çalışır durumdadır. Taşınmaz net 135m2 alanlı olup brüt 158m2 alana sahiptir. Bina girişi kuzey cepheden sağlanmakta olup kuzey, güney ve batı cephelerine hakimdir. Taşınmaz 3 oda, salon + mutfak, antre, hol, 3 balkon, 2banyo + wc hacimlerinden oluşmaktadır. Satışa konu taşınmaz iç teknik özellikleri bakımından zeminde seramik + parke kaplama, duvarlı sıva üzeri boyalı, tavanı karton piyer perdelikli, giriş çelik kapı ve pencereler pvc doğramadır.İç kapılar amerikan panel kapıdır Mutfak tezgahı mermer imalat, dolapları hazır imalattır. Islak hacimlerin zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Banyoda Hilton lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır. Meskenin iç teknik özellikleri iyi durumdadır. Satışa konu taşınmazın düzenli yapılaşmış bir bölgede yer alması, site içinde konumlu olması, sitenin çevre ve saha tanzimi ile sosyal tesislerinin iyi olması nedeni, ile taşınmazda kullanılan malzeme ve işçiliğim kaliteli olması, geniş deniz manzaralı olması
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/815682/emlak/konut/adana-yumurtalikta-158-m²-3-1-daire-icradan-satiliktir
