Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana 4. İcra Dairesi, Adana Seyhan’da 400 m² arsa ve üzerindeki yapıları icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İl, Yüreğir İlçe, KARŞIYAKA Mahalle/Köy, 11700 Ada, 1 Parsel, E blok Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu bina; Kulak kent blokları içeresinde bulunmaktadır. 4/C yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, bodrum kat + zemin kat + 12 normal kat olmak üzere 14 katlı olarak inşa edilmiştir. Mimari projesine göre, bodrum katta; sığınak – depo ve hidrofor, zemin katta; apartman giriş holü, 2 adet daire , Normal katların her birinde de 2’şer daire bulunmaktadır. Site içerisinde açık ve kapalı otopark, basketbol ve halı sahalar, çocuk parkları. Oturma alanları, yürüyüş parkurları mevuttur. Site gayet bakımlı ve korunaklı durumdadır. Konutların bulunduğu Kulak Kent Blk. Sitesi M.Selahattin Çolak Blv.nın üzerinde ve doğusunda, Semerkant İlkokulunun 200m kuzey cephesinde, Hz.Osman caminin 300 m batısında, Yüreğir Özel Eğitim Merkezinin 130 m güneyinde yer almaktadır. Bahçe girişinde kontrollü giriş bulunmaktadır. Binanın bulunduğu siteye birkaç cepheden binaya ise güney cepheden zemin kattan giriş sağlanmaktadır. Binada iki adet asansör bulunmaktadır. Bina ve daire bakımlı normal durumda bulunmamaktadır. Değerlemesi yapılan mesken E blok zemin katta girişte sol tarafta yer almakta olup batı, kuzey ve güney cephelidir. Gayet bakımlı bir durumdadır. Mimari projesine göre Mesken net125 m2 brüt215 m2 olup, salon, oturma odası+ mutfak, 4 oda, 2 banyo ( ebebeveyn banyosu dahil), WC, , antre, hol ve 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 4+1 dir. Bina 6 yaşındadır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı ,iç kapılar ahşah kapı, pencereler çift cam pvc imalattır. Meskende salon, odalar laminat parke, oturma odası + mutfakhol ve koridor zeminleri seramik kaplıdır. Mutfak dolapları mdf-lam, tezgâhı mermer olup duvarları kısmen fayans kaplıdır. Wc ve banyoda zemin seramik duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda duşakabin, hilton lavabo ve klozet yer almaktadır. Isınmada kombi kullanılmakta, mutfak işlemleri doğalgaz ile sağlanmakta olup taşınmaz bakımlı durumdadır. Taşınmazın İmar Durumu: Yüreğir Belediye Meclisinin 09.11.2017 tarihli ve 73 sayılı kararı ile onaylanmıştır. Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.12.2017 tarihli ve 486 sayılı kararı ile tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli İmar Planı Revizyonunda bahsi geçen parsel Mesken Alanı olarak görülmektedir. Mesken Alanı E:1,20 yoğunluktadır. Taşınmazın kaydında ” İrtifak hakkı vardır. ( Özel koşullar: Beyannamede gösterildiği şekilde parsel üzerine tesis edilen iki adet 38,11 m2 toplam 76,22 m2 lik trafo binası ve emniyet sahasının kullanma irtifak hakkı Tedaş Genel ” şeklinde Türkiye Elektrik Dağıtım Aş lehine 02/10/2014 tarihli 15152 yevmiye numaralı beyan vardır.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1067290/emlak-konut-adana-yuregirde-215-m2-4-1-daire-icradan-satiliktir-coklu-satis-
